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滚石娱乐场是真的,朝阳区城志畅悦园180套共有产权房启动申购

2020-01-11 19:15:32   【浏览】2946

滚石娱乐场是真的,朝阳区城志畅悦园180套共有产权房启动申购

滚石娱乐场是真的,朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目5号楼今日发布申购登记公告。该项目房源总套数180套,含全装修费用销售均价29000元/平方米。

北京市朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目,位于北京市朝阳区管庄乡塔营村,由北京城志置业有限公司开发建设。项目四至:东至塔营中路,西至塔营西路,南至小寺村南街,北至塔营街。

该项目共5栋楼,其中4栋楼(1-4号楼)已于2018年11月开通网上申购登记并结束销售,本次开通网上申购登记的为5号楼,地上建筑面积15646.07平方米,总套数180套,其中一居室6套(建筑面积约64平方米)、两居室174套(建筑面积约89平方米)。含全装修费用销售均价29000元/平方米(开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%)。

该项目申购前,北京市朝阳区住房保障事务中心(政府产权份额代持机构)已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估。根据《办法》及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%,北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余45%份额。

购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。以本项目为例:如果申购家庭选择了某套销售价格为29000元/㎡,建筑面积为89㎡的房屋,该家庭需要支付的购房款为29000元/㎡×89㎡=2581000元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为55%。

本次申购房源共计180套,将分为两部分分别面向京籍及非京籍家庭配售。具体房源安排,将结合朝阳区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等综合因素确定,并在摇号公告中予以公示。

结合2018年朝阳区共有产权住房申购项目非京籍家庭优先配售方向,综合考虑重点企业及各类型人才的住房需求,朝阳区对共有产权住房项目非京籍优先组配售范围进行了调整,具体为:非京籍申请人需拥有国家承认的本科及以上学历,且同时拥有学历证和学位证;所在企业工商、税务、统计关系均须在朝阳区,原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。符合以上条件的申请人可纳入非京籍优先组。

优先组中再分为两组:(一)第一优先组

纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件之一即认定为第一优先组:

1.申请人为国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员;

2.申请人为经朝阳区国家文创实验区管委会认定的“蜂鸟企业”从业人员;

3.申请人为经北京市商务局认定的跨国公司地区总部企业从业人员;

4.申请人为国内a股上市企业或经朝阳区政府认可的境外知名证券交易所上市企业从业人员;

5.申请人为享受朝阳区企业“服务包”政策支持或经区政府研究认定给予专项政策支持企业的从业人员;

6. 申请人为国家级人才工程人选、北京市“海聚工程”等市级人才工程人选、朝阳区“凤凰计划”人才和朝阳区国际高端商务人才。

(二)第二优先组

纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件即认定为第二优先组:

申请人为以下行业中按照统计制度标准连续三年(即2017年、2018年、2019年)属于规模(限额)以上,且2018年增速不低于朝阳区同行业收入增速水平的企业从业人员,具体包括:批发和零售业;信息传输、软件和信息技术服务业;金融业;租赁和商务服务业;科学研究和技术服务业;水利、环境和公共设施管理业;居民服务、修理和其他服务业;教育、卫生和社会工作;文化、体育和娱乐业。(申请人所在企业是否属于第二优先组,可通过链接https://www.bjchy.gov.cn/robot/retrieve.jsp查询)

本项目所有申购家庭将于2019年12月12日上午10点开始正式登记,登记时间至2019年12月26日下午17点截止,共计15天。申购网址

https://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

文/北京青年报记者朱开云


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